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Tout savoir sur le métier de gestionnaire de biens immobiliers

Devenu un secteur qui attire de plus en plus de personnes qui espèrent y faire fortune, le gestionnaire de bien immobilier est un métier à part entière qui ne s’improvise pas. Il existe bel et bien des spécificités propres à ce métier que beaucoup ignorent. Si vous désirez en savoir plus, lisez la suite pour tout savoir sur le métier de gestionnaire de biens immobiliers.

Immobilier : zoom sur les missions d’un aménageur lotisseur

L’aménageur lotisseur fait partie des professionnels qui interviennent lors d’une transaction immobilière. Polyvalent, il intervient à divers niveaux, tant pour l’acquisition d’un bien immobilier que pour la construction. Vous pouvez donc recourir à ce spécialiste de l’aménagement foncier en diverses circonstances. Quelles sont donc les missions d’un aménageur lotisseur ?

Assurance location de vacances : zoom sur la garantie villégiature

Même si l’assurance location de vacances n’est pas obligatoire, vous avez tout intérêt à être bien couvert pour prévenir les éventuels risques. Parmi les options dont vous disposez, il y a la garantie villégiature. Prévue dans le contrat d’assurance habitation classique, elle couvre tous les sinistres survenus lors d’un séjour dans un lieu de plaisance. Concrètement, comment fonctionne cette garantie ?

Quelles sont les règles de la location saisonnière d’une résidence principale ?

Envisagez-vous de vous lancer dans la location saisonnière d’une résidence principale ? La loi vous impose de disposer d’un meublé de tourisme. Celui-ci peut être une résidence principale comme une résidence secondaire. Lorsqu’il s’agit d’une résidence principale, il existe des règles très strictes à respecter. Quelles sont-elles ?

Quelles sont les différences entre la location vide et la location meublée ?

Pour mettre un bien immobilier en bail, vous avez le choix entre plusieurs types de contrats de location. Ainsi, vous pouvez opter pour la location nue ou pour la location meublée. Les règles ne sont pas les mêmes si le logement est loué meublé ou non. Découvrez les différences entre les deux régimes.

Que faut-il savoir sur le cautionnement bancaire d’un bail commercial ?

Avant la signature d’un bail commercial, le bailleur est en droit d’exiger une caution. Considérée comme une garantie au contrat de location, la caution permet au bailleur de se prémunir des manquements contractuels du locataire. Il s’agit généralement d’une personne physique qui s’oblige auprès du propriétaire à payer les dettes locatives du locataire, lorsque celui-ci est défaillant. Lorsque le bailleur y consent, le locataire peut fournir une caution bancaire. Que faut-il savoir sur le cautionnement bancaire d’un bail commercial ?

L’assurance loyers impayés : que faut-il savoir sur cette assurance habitation ?

L’assurance loyers impayés est l’une des assurances qu’on recommande aux propriétaires bailleurs pour se prémunir des risques d’impayés de loyers de son locataire. Si elle vous offre plusieurs garanties très solides, sa souscription est très conditionnée. D’où l’intérêt d’en savoir suffisamment sur cette assurance. Nous faisons le point.

Location commerciale : quelles sont les diagnostics techniques obligatoires ?

La location commerciale consiste à prendre en bail un local pour y faire des activités commerciales. Pour le faire, bailleur et locataire doivent s’entendre. Il incombe à chacun d’eux certaines obligations qui entrent dans le cadre de ce contrat et la réalisation des diagnostics techniques y sont inclus. Avant que le locataire ne dispose des locaux, le propriétaire est dans l’obligation de présenter le résumé de ces diagnostics à celui-ci. Si vous avez du mal à vous retrouver dans toute cette procédure, alors voici les diagnostics à faire obligatoirement dans le cadre d’une location commerciale.